Автономные поселения

Экопоселение "Живая картина", Тульская область
Татьяна Нехаева

Ведрусское поселение Родовых Поместий России "Живая картина", расположено на границе с Московской областью возле поселения "Славное", в Ясногорском районе Тульской области. Расстояние от Москвы - 115 км (от МКАД по Симферопольскому шоссе) или 125 км (по Каширскому шоссе).

На протяжении трех лет поселенцы готовились к открытию поселения, которое состоялось в конце апреля 2009г. Проделана вся необходимая работа, связанная с поиском земли подходящей для создания экопоселения, её приобретением, разделом земельных массивов на отдельные участки - будущие Родовые поместья. Осуществлено межевание (установка колышков), постановка на кадастровый учет и регистрация всех земельных участков. Поселенцам удалось сделать все возможное, чтобы вопросы, связанные с бюрократическими процедурами, не тормозили развитие поселения.

Полностью оформленная земля для каждого поместья в отдельности и отсутствие испытательного срока позволяют участникам сразу приступить к освоению своего Родового Поместья. Уже к осени 2009г. в поселении появилось несколько бытовок и колодцев, одна семья успела возвести жилой дом.

Общая площадь поселения составляет более 300 га земель сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием "для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства" (становиться фермером нет необходимости, а главное - не запрещено строительство жилых строений в любом количестве - в отличие от земель, с назначением "для садоводства"). Территория родового поселения состоит из 125 поместий, расположенных по обе стороны ключевой речки Восьмы в районе деревень Любижи и Картино.

Отсутствие сквозных проездов и ближайших сел создают атмосферу обособленности и растворенности в природе. Местность уже не напоминает собой таежные равнины Подмосковья и соседних областей с глухими лесами и множеством комаров, но, в то же время, еще не становится степной и пустынной, как в южных частях Тульской области или более южных областях. С холмов открываются завораживающие панорамные виды. Между давно не пахаными полями множество ручьев и перелесков. Глубина грунтовых вод порядка 6-9м (в октябре при 10 метровой глубине колодцев вода заполняет от  2 до 4 колец).

В  2009г. на собственные средства организаторов было осуществлено локальное осушение наиболее труднодопроезжих мест подъездной полевой дороги (со  стороны Симферопольского шоссе).  Также осуществлялась подготовка к строительству центральных дорог внутри поселения (межевание, выпил и раскорчевка залесений и т.д.). Общая протяженность центральных и подъездных дорог поселения будет составлять около 10 км (с учетом Любижской и Картинской частей поселения).

Совместно с организаторами нескольких поселений родовых поместий России, поселенцы пришли к однозначному выводу, что относительно быстрая передача участков в частную собственность ставит под угрозу дальнейшее успешное развитие родового поселения, поскольку могут возникать индивидуальные поместья, хозяева которых не будут вовлечены в процесс решения общих задач. К тому же, пустой или заброшенный участок, еще не представляет собой Родовое Поместье, поскольку на нем не проживешь без утепленных построек, воды и т.п. Полноценным Родовым Поместьем участок становится, когда Род обретает место своего нахождения - Род по месту.

Поселенцы считают, что отличительной особенностью родовых поселений от дач и сел, как раз и является то, что распоряжение землей - достояние не только семьи, но и всего поселения (коллектива), а право владения, пользования, а также передачи по наследству земли Родового Поместья, должно принадлежать исключительно каждой семье в отдельности.

Несмотря на то, что темпы освоения у всех разные, целью поселения является переезд всех участников на постоянное место жительства.

В поселение принимаются люди, желающие создавать свои Родовые Поместья,  подписавшие Правила добрососедства и землепользования.

Создание и развитие поселений родовых поместий России является вкладом поселенцев в возрождение той самой Святой Руси, которая разительно отличалась от других стран мира до периода навязывания западных ценностей, чуждых славянскому обществу.